分家析产纠纷 （2021）京02民终4515号

刘某系被腾退人，有权居住使用被安置房屋。庭审中，未见案涉三位被安置人就房屋分配形成协商一致意见。综合考虑人均安置房屋面积指标为50平方米及两套房屋的使用现状及建筑面积等因素，法院认为，刘某有权要求居住使用1202号房屋。刘某主张王金刚、王某对1201号房屋排他居住使用，王金刚、王某同意，法院不持异议。但需要特别指出的是，因安置房屋不动产权证书尚未下发，本案解决的只是拆迁安置房屋的居住使用问题，关于安置房屋的产权问题，双方可待房屋不动产权证书下发后再行解决，本案的判决结果不作为房屋所有权确认的依据。关于刘某主张的拆迁补偿款一节，庭审中刘某、王金刚双方均表示拆迁补偿款自发放起就由案外人王双喜控制，故刘某要求王金刚向其支付拆迁补偿款，于法无据，法院不予支持。据此，一审法院于2020年11月判决：一、坐落于北京市丰台区大红门安置项目A1楼4单元1202号房屋由刘某排他居住使用；二、坐落于北京市丰台区大红门安置项目A1楼4单元1201号房屋由王金刚、王某排他居住使用；三、驳回刘某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支

刘某系被腾退人，有权居住使用被安置房屋。庭审中，未见案涉三位被安置人就房屋分配形成协商一致意见。综合考虑人均安置房屋面积指标为50平方米及两套房屋的使用现状及建筑面积等因素，法院认为，刘某有权要求居住使用1202号房屋。刘某主张王金刚、王某对1201号房屋排他居住使用，王金刚、王某同意，法院不持异议。但需要特别指出的是，因安置房屋不动产权证书尚未下发，本案解决的只是拆迁安置房屋的居住使用问题，关于安置房屋的产权问题，双方可待房屋不动产权证书下发后再行解决，本案的判决结果不作为房屋所有权确认的依据。关于刘某主张的拆迁补偿款一节，庭审中刘某、王金刚双方均表示拆迁补偿款自发放起就由案外人王双喜控制，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终4515号上诉人（原审被告）：王某，女，2006年5月22日出生，汉族，学生，住北京市丰台区。上诉人兼上诉人王某之法定代理人（原审被告）：王金刚（王某之父），1981年12月25日出生，汉族，丰台供电公司职员，住北京市丰台区。上列二上诉人共同之委托诉讼代理人：陈鹏飞，北京观道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘某，女，1981年7月……