房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0109民初7550号
裁判要旨
被告将案涉房屋转租给原告未经过原出租人的同意，导致原出租人解除了其与被告之间的租赁合同，原、被告之间的租赁合同也因此解除。 本案中，案涉的租赁房屋由原出租人于2018年12月31日收回，故原、被告之间的租赁合同于2018年12月31日解除，因此对于剩余部分的房租，被告应予退还。 关于原告主张的搬迁费，其性质为违约金，现因被告违约导致双方之间的租赁合同解除，故按照合同约定被告应向原告支付搬迁费2000元。 综上，现原告变更后的诉讼请求，于法有据，且未加重被告的负担，故本院予以支持。 被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告主张的事实及诉讼请求自行放弃抗辩的权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（二）项、第九十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 华徐锋于本判决生效后十日内退还许海燕租金16042元，并支付搬迁费2000元，合计18042元。 如华徐锋未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费252元，减半收取126元，由华徐
摘要
许海燕与华徐锋房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0109民初7550号 原告许海燕，女，1988年5月12日出生，汉族，住杭州市萧山区。 被告华徐锋，男，1993年9月11日出生，汉族，住杭州市萧山区。 原告许海燕诉被告华徐锋房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月8日立案受理后，依法由审判员杨莉适用简易程序于同年6月3日公开开庭进行了审理。 原告许海燕到庭参加诉讼。 被告华徐锋经本……