房屋租赁合同纠纷 （2021）川01民终198号

中一并阐述。一审法院认为，汇金通源公司与执美公司签订的《房产租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约全面履行各自的义务。关于解除合同的问题。全国钦述称，于2020年3月要求西南商友会招租的租户全部搬离，执美公司于2020年3月10日搬离完成，故双方解除《房产租赁合同》的时间为2020年3月10日。关于邓燕支付的143089.7元的资金性质。首先，从执美公司支付2019年10月24日前的租金的转账记录和收据来看，执美公司支付租金时从未支付过税费，仅支付合同约定的租金金额。其次，邓燕的转款记录的银行摘要载明“全国钦xx物业费”，未指明系案涉租赁房屋的费用。再次，执美公司实际在2019年8月13日及9月16日仍在支付当月租金。最后，从《联合办公招商合作协议》《联合办公利润核算》以及全国钦与王俊的微信聊天记录（双方进行了结算，王俊于2020年8月5日下午13:59时向全国钦发送了143089.7的图片，并问全国钦收到了吗）、邓燕支付的转账记录（时间为2020年8月5日下午13:53时）来看，汇金通源公司提交的证据足以证明该笔费用143089.7

中一并阐述。一审法院认为，汇金通源公司与执美公司签订的《房产租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约全面履行各自的义务。关于解除合同的问题。全国钦述称，于2020年3月要求西南商友会招租的租户全部搬离，执美公司于2020年3月10日搬离完成，故双方解除《房产租赁合同》的时间为2020年3月10日。关于邓燕支付的143089.7元的资金性质。首先，从执美公司支付2019年10月24日前的租金的转账记录和收据来看，执美公司支付租金时从未支付过税费，仅支付合同约定的租金金额。其次，邓燕的转款记录的银行摘要载明“全国钦xx物业费”，未指明系案涉租赁房屋

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终198号上诉人（原审原告、反诉被告）：四川执美生物科技有限公司，住所地：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北段1700号6栋1单元10层1012号。法定代表人：邓彩霞，总经理。委托诉讼代理人：黄轩，四川韬世律师事务所律师。委托诉讼代理人：殷家春，四川韬世律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：成都汇金通源企业管理咨询……