分家析产纠纷 （2017）粤01民终12217号

本案争议焦点有两点，一、建设路X号及燕福路X号的两间房屋产权属于谁所有；二、广州市增城市朱村街凤岗村下围第四、九经济合作社与钟某有签订广州职业技术院校迁建项目土地征收青苗及土地附着物补偿协议所收取的青苗补偿款290940元，是否包含蒋某、钟某坤、钟某萍的份额在内。关于第一个争议焦点，增城市人民政府朱村街道办事处、广州市增城市朱村街凤岗村下围第四经济合作社在广州教育城一期房屋征收拆迁补偿安置过程中，已确认位于建设路X号、燕福路X号的两间房屋产权分别属于钟某亮、钟某桂所有，并对其作出了征收拆迁补偿。蒋某与钟某有离婚时，双方对夫妻共同财产等事项已达成一致处理意见，约定夫妻共同财产位于增城市朱村街××农贸市场店铺××、××、××号铺位归蒋某所有，并没有提及到建设路X号、燕福路X号的两间房屋是属于夫妻共同财产，并进行分割。上述两间房屋，经一审法院到广州市增城区人民政府朱村街道办事处及广州市增城区国土资源和规划局调查，查询结果没有上述两间房屋的产权登记记录。蒋某一方亦未能提供上述两间房屋的产权证，以此证明属于蒋某、钟某有所有。综上所述，蒋某主张上述两间房屋一半产权属其所有，并要求钟某亮、钟某桂分别

本案争议焦点有两点，一、建设路X号及燕福路X号的两间房屋产权属于谁所有；二、广州市增城市朱村街凤岗村下围第四、九经济合作社与钟某有签订广州职业技术院校迁建项目土地征收青苗及土地附着物补偿协议所收取的青苗补偿款290940元，是否包含蒋某、钟某坤、钟某萍的份额在内。关于第一个争议焦点，增城市人民政府朱村街道办事处、广州市增城市朱村街凤岗村下围第四经济合作社在广州教育城一期房屋征收拆迁补偿安置过程中，已确认位于建设路X号、燕福路X号的两间房屋产权分别属于钟某亮、钟某桂所有，并对其作出了征收拆迁补偿。蒋某与钟某有离婚时，双方对夫妻共同财产等事项已达成一致处理意见，约定夫妻共同财产位于增城市朱村街××

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终12217号上诉人（原审原告）：蒋某，女，汉族，1963年10月10日出生，住广州市增城区。上诉人（原审原告）：钟某坤，男，汉族，1991年10月8日出生，住址同上。上诉人（原审原告）：钟某萍，女，汉族，1990年5月10日出生，住址同上。上列上诉人共同委托诉讼代理人：龚伟斌，陈润婷，广东杰信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：钟某……