（2017）浙02民终4308号

蔡毅力作为案外人依法提起执行异议之诉，并对涉案房屋主张实体权利，旨在排除人民法院对涉案房屋的强制执行。2014年4月8日，陈挺与浙商银行海曙支行就涉案房屋办理了抵押权登记，被告浙商银行对涉案房屋取得了抵押权。虽然蔡毅力依据原宁波市江东区人民法院（2015）甬东民初字第265号民事判决享有对涉案房屋的实际所有权，但浙商银行海曙支行取得抵押权的时间（2014年4月8日）早于蔡毅力向宁波市江东区人民法院起诉陈挺确认涉案房屋权属的时间（2015年1月20日），故不能阻却人民法院对涉案房屋的执行。浙商银行海曙支行确有对涉案房屋的房屋权属证明的真实性进行审查，并基于对房屋权属证明的信赖，与第三人陈挺就涉案房屋办理了抵押权登记。蔡毅力在本案中所提出的被告浙商银行海曙支行在办理借款手续中的一些疑点，并不足以认定浙商银行海曙支行在设立抵押权时明知第三人陈挺为无处分权人，或存在浙商银行海曙支行与借款人及其他案外人串通的事实，也不能证明浙商银行海曙支行在设立抵押权时存在重大过失，故蔡毅力认为浙商银行海曙支行取得抵押权是非善意的证据不足。参照《中华人民共和国物权法》第一百零六条不动产所有权善意取得的规定，不动

蔡毅力、浙商银行股份有限公司宁波海曙支行、陈挺等案外人执行异议之诉二审民事判决书

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终4308号上诉人（原审原告）：蔡毅力，男，1965年10月30日出生，汉族，住宁波市海曙区。委托诉讼代理人：郑一峰，浙江共业律师事务所律师。委托诉讼代理人：王海庆，浙江共业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：浙商银行股份有限公司宁波海曙支行。住所地：宁波市海曙区中山西路**号*层**层。负责人：陈建军，该支行行长。委托诉讼代理人：王……