案外人执行异议之诉 （2018）浙03民终327号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条的规定，违反法律、行政法规的效力性强制性规定，方为无效合同。本案中，原告与被告蔡明宗虽非同一集体组织成员，但其购买涉案房屋，并未违反法律、行政法规的效力性强制性规定。双方在买卖之初对彼此身份清楚，双方签订的《房屋买卖合同》表达了双方的真实意思，合同签订后，被告蔡明宗依约交付房屋并注销抵押登记，原告亦按约履行了付款义务，故《房屋买卖合同》形式上符合法律规定，内容上能够体现双方真实意思表示，应认定为合法有效。原告未及时将案涉房屋权属登记在己方名下，系依据现行政策无法办理过户手续所致，非属买受人过错。被告宁波银行辩称合同无效，缺乏依据，不予采信。合同签订时，蔡耀林已去世多年，系因其为登记的共有权人，故在合同甲方处将其身份列明。被告宁波银行以蔡耀林未签字为由辩称合同未生效，不予采信。案涉房屋系蔡耀林购买并重建，其将产权登记为蔡耀林、蔡明宗共有，各占1/2份额，表明其自愿将房产的1/2赠与给蔡明宗。蔡耀林享有的1/2份额为其与王翠绿夫妻共同财产，王翠绿享有1/4份额，剩余
摘要
宁波银行股份有限公司温州瓯海支行、王恋恋案外人执行异议之诉二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙03民终327号 上诉人（原审被告）：宁波银行股份有限公司温州瓯海支行，住所地浙江省温州市瓯海区过境路**长城大厦**，统一社会信用代码9133030005832717X0。 负责人：吴幸荣，该支行行长。 委托诉讼代理人：杨晓竹，系宁波银行股份有限公司温州分行员工。 被上诉人（原审原告）：王恋恋，女，1981年4月20日出生，汉族，户籍地……