房屋租赁合同纠纷 （2019）甘04民终614号

该处置系双方真实的意思表示，并据此作出判决。上诉人认为，法院没有让双方充分质证，对于部分事实没有认定清楚。事实为，被上诉人已经将铺面内的音响电视等设备卸走，该部分设备也属被上诉人申请抵消欠费的一部分，被上诉人没有按照申请书说明的内容履行义务。上诉人提出如果不能将已卸走的设备归还则无法抵扣所欠费用，但上诉人称无法解决。综上，一审法院对案件事实没有准确认定，请求二审改判。段小兵辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。1、商铺退铺说明及所欠费用申请书系上诉人一审提交的证据，对于该证据的真实性、合法性、关联性，上诉人与答辩人均予认可，不存在没有质证、对案件事实认定不清的情况。同时，答辩人作为会宁县西雁潮人会娱乐有限公司法定代表人代表该公司就商铺退铺及欠费处置与上诉人达成一致协议时，就将本案租赁商铺交还给上诉人，由上诉人管理、支配，也不存在将店铺内音响电视等设备卸走的情形。2、与上诉人签订合同的相对方为会宁县西雁潮人会娱乐有限公司，依据合同的相对性，答辩人并非本案适格的主体。答辩人为潮人公司的法定代表人，是代表潮人公司对外行使职权，非其个人行为。因此产生的民事责任应当由潮人公司承担。

该处置系双方真实的意思表示，并据此作出判决。上诉人认为，法院没有让双方充分质证，对于部分事实没有认定清楚。事实为，被上诉人已经将铺面内的音响电视等设备卸走，该部分设备也属被上诉人申请抵消欠费的一部分，被上诉人没有按照申请书说明的内容履行义务。上诉人提出如果不能将已卸走的设备归还则无法抵扣所欠费用，但上诉人称无法解决。综上，一审法院对案件事实没有准确认定，请求二审改判。段小兵辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。1、商铺退铺说明及所欠费用申请书系上诉人一审提交的证据，对于该证据的真实性、合法性、关联性，上诉人与答辩人均予认可，不存在没有质证、对案件事实认定不清的情况。同时，答辩人作

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘04民终614号上诉人（原审原告）：白银西雁房地产开发有限公司，住所地：甘肃省白银市会宁县。法定代表人：张晓姝，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王廷锐，男，该公司办公室主任。委托诉讼代理人：张维，甘肃祖历人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：段小兵，男，1975年3月7日出生，汉族，城镇居民。住会宁县。委托诉讼代理人：郭涛，甘肃岱峰律师事务……