房屋租赁合同纠纷 （2014）厦民终字第1583号

双方当事人签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容并不违法，应认定有效，双方均应依约履行。本案的焦点在于大界营销公司是否构成根本违约。首先，双方合同约定，房屋租赁期间的税收由大界营销公司承担，但根据查明事实，大界营销公司并没有承担相关税费。噢噢软件公司在原审审理过程中提交一份2013年9月12日寄出的限期缴费通知书邮件封面，虽然大界营销公司否认收到该函件，但根据邮件查询，该函件已于2013年9月13日投递并签收，因此，应当认定噢噢软件公司已尽到催缴税费的义务。其次，大界营销公司一直主张，噢噢软件公司才是纳税主体，纳税工作应由噢噢软件公司承担，持税收发票等凭证再与大界营销公司结算。原审判决也认定，税费的承是指纳税义务人纳完税以后费用的承担，而不是约定由谁直接向税务机关纳税。但是，如何纳税涉及到行政管理范畴，最终税费的承担却是当事人之间的民事法律关系，从合同签订至本案纠纷发生，大界营销公司始终没有支付过税费，且有证据证明噢噢软件公司曾催讨过。作为合同当事人，大界营销公司明知其应承担税费，而怠于履行义务，直至本案纠纷发生，才称愿意支付税费，其行为已构成根本违约，故噢噢软件公司请求解除合同，

双方当事人签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容并不违法，应认定有效，双方均应依约履行。本案的焦点在于大界营销公司是否构成根本违约。首先，双方合同约定，房屋租赁期间的税收由大界营销公司承担，但根据查明事实，大界营销公司并没有承担相关税费。噢噢软件公司在原审审理过程中提交一份2013年9月12日寄出的限期缴费通知书邮件封面，虽然大界营销公司否认收到该函件，但根据邮件查询，该函件已于2013年9月13日投递并签收，因此，应当认定噢噢软件公司已尽到催缴税费的义务。其次，大界营销公司一直主张，噢噢软件公司才是纳税主体，纳税工作应由噢噢软件公司承担，持税收发票等凭证再与大界营销公司结算。原审判决也认

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书2014）厦民终字第1583号上诉人（原审原告）噢噢软件（厦门）有限公司，住所地厦门市思明区软件园观日路54号203单元。法定代表人姚四明，总经理。委托代理人徐芬，福建信海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）厦门大界营销策划有限公司，住所地厦门市思明区海岸街59号227室。法定代表人张浩武，总经理。委托代理人简斯林、庄幼留，福建旭丰律师事务所律师。上诉人噢……