房屋租赁合同纠纷 （2015）三中民终字第06152号

被告支付了2013年6月8日前的租金。理由如下：一、从合同约定和租金交纳情况来看，2012年9月11日这张收据载明的租金无疑是2012年至2013年一年的租金，因为24万元恰恰是一年的租金标准。二、合同中没有关于免租期的约定，被告也没有单独向原告交纳过2012年6月6日至2012年8月6日期间的租金。因此，2012年9月11日这张收据载明的租金对应的租期应当为2012年6月至2013年6月，收据上的月和日的书写属于笔误。2010年至2011年，被告向疃里村民委员会交纳了相应的水电费。2013年5月15日，被告向北京华源热力管网有限公司支付了2012至2013年度的供暖费33138.86元。2014年5月19日，原告向北京市中信公证处提出申请，申请对丛林美食城的委托代理人滕宏伟分别向培训中心、训练基地寄送《催款函》的过程进行公证。2014年5月20日，北京市中信公证处出具了（2014）京中信内经证字16967号公证书及（2014）京中信内经证字16968号公证书。该份催款函称二被告务必于2014年5月26日前，向原告支付拖欠租金24万元及逾期付款利息，并支付拖欠费用538152.09元。

被告支付了2013年6月8日前的租金。理由如下：一、从合同约定和租金交纳情况来看，2012年9月11日这张收据载明的租金无疑是2012年至2013年一年的租金，因为24万元恰恰是一年的租金标准。二、合同中没有关于免租期的约定，被告也没有单独向原告交纳过2012年6月6日至2012年8月6日期间的租金。因此，2012年9月11日这张收据载明的租金对应的租期应当为2012年6月至2013年6月，收据上的月和日的书写属于笔误。2010年至2011年，被告向疃里村民委员会交纳了相应的水电费。2013年5月15日，被告向北京华源热力管网有限公司支付了2012至2013年度的供暖费33138.86元。20

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第06152号上诉人（原审被告）北京梁氏武术培训中心，住所地北京市朝阳区大洋路***号*层****室。法定代表人毛玲，总经理。上诉人（原审被告）北京梁氏武术培训中心通州训练基地，地址北京市通州区宋庄镇疃里村委会北150米。负责人毛玲，总经理。二上诉人共同委托代理人冯彬，北京市京华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京市通州区丛林美食城……