租赁合同纠纷 （2018）豫16民终3563号
裁判要旨
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。原、被告所签订的《活动场地租用合同》是双方真实意思表示，应予确认合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方所签订的合同履行期限为2018年3月18日至2018年4月18日止，合同履行期间已经过去，且部分期间已经履行，原告已无请求继续解除合同的必要。在合同到期前，原告已于2018年3月24日搬离租赁场所，并要求解除合同，依据双方签订的《活动场地租用合同》约定“甲乙双方共同遵守合同约定事项，如其中一方单方解除合同，除不可抗力和政府原因外无论何种原因解除合同，另一方均有权收取合同总价款的10%作为违约金”，在合同履行期间，一方单方解除合同的，是符合合同约定，故合同已于2018年3月24日不再履行，属部分履行。依据相关法律规定，合同已经履行的部分，应当按照占用期间支付租赁费用。原告单方解除合同并未提供不可抗力及政府原因，属单方违约，应支付合同总价款10%作为违约金。综上，原告实际租赁期限为6天（2018年3月18日-2018年3月23日），应支付被告租金96774.2元（500000元÷31天×6天）；原告
摘要
郑州乐森旅游咨询服务有限公司、邝新华租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫16民终3563号上诉人（原审被告）：郑州乐森旅游咨询服务有限公司。公司住所地：郑州高新技术产业开发区科学大道**号*号楼*单元**层***号。统一社会信用代码：91410100MA40KX9A2U。法定代表人：王翠芳，该公司经理。委托诉讼代理人：王海涛，河南商振律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘乐，女，1990年9月29日生，汉族，住西华县……