所有权确认纠纷 （2016）云01民终2644号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”，故原告作为认为自己与房屋有利害关系的一方有权请求确认房屋的权利。从原、被告及第三人所签订的家庭《协议》来看，能够证明被拆迁的房屋系原告及其妻子出资建盖、暂时将房屋落户于被告名下等事实。庭审中，就协议中涉及的内容的真实性，虽然被告不予认可，但并无相关证据予以反驳，故对《协议》中记载的事实一审法院予以确认。因此，虽然被告主张被拆迁房屋系其建盖并落户于其名下、办理了土地使用权证，应归其所有，但根据《最高人民法院司法解释（一）》第二条“当事人有证据证实不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”的规定，原告所提交的《协议》证实了登记在被告名下的已被拆迁的房屋真实的权利人系原告及杨桂英，故对被告的抗辩主张不予支持。杨桂英在房屋拆迁后去世，其所享有的份额，应在拆迁补偿后产权调换新分配的房屋中享有。根据最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》（适行）》第177条“继承的诉讼时效按继承法的规定执行，但继承开始后，继承人未明确表示放弃的，视为接受
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利”，故原告作为认为自己与房屋有利害关系的一方有权请求确认房屋的权利。从原、被告及第三人所签订的家庭《协议》来看，能够证明被拆迁的房屋系原告及其妻子出资建盖、暂时将房屋落户于被告名下等事实。庭审中，就协议中涉及的内容的真实性，虽然被告不予认可，但并无相关证据予以反驳，故对《协议》中记载的事实一审法院予以确认。因此，虽然被告主张被拆迁房屋系其建盖并落户于其名下、办理了土地使用权证，应归其所有，但根据《最高人民法院司法解释（一）》第二条“当事人有证据证实不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终2644号上诉人（原审被告）赵莹莹，女，汉族，1967年10月2日生。委托代理人谭飞，云南建广律师事务所律师。特别授权代理。委托代理人陈伟业，国浩律师（昆明）事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）赵建洪，男，汉族，1939年9月15日生。委托代理人刘泊江、李明晋，云南泊江律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审第三人）赵丽……