房屋租赁合同纠纷 （2019）皖16民终3238号

本案是因为租赁合同引起，租赁合同虽然解除，但根据履行情况，被告还应支付原告根据合同约定支出的砌筑隔墙费用。被告辩称商铺租赁合同补充协议第一条第三款明确规定原告二、三层定位为主题宾馆，如从事其他业态经营不予补助隔墙款，经查，亳州中院判决书明确认定：考虑到恒圣公司存在阻挠王伟施工的过错行为，该院酌定王伟向恒圣公司支付租金损失15万元，据此，可以看出，合同未能履行，被告存在过错，故原告砌筑隔墙费用应予支付，对被告的辩称不予采信。考虑到原告也存在违约行为，对其主张的砌墙费用应自行承担10％即20706元，被告应支付原告186354元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条规定，判决：一、被告蒙城县恒圣地产有限公司于判决生效后10日内支付原告王伟186354元；二、驳回原告王伟的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 双方当事人二审均无新证据提交。 本院查明的事实与一审无异。 本院认为，综合当事人诉辩意见，本案的争议焦点为，一审判决恒圣公司支付王伟隔墙费是否正确，责任

本案是因为租赁合同引起，租赁合同虽然解除，但根据履行情况，被告还应支付原告根据合同约定支出的砌筑隔墙费用。被告辩称商铺租赁合同补充协议第一条第三款明确规定原告二、三层定位为主题宾馆，如从事其他业态经营不予补助隔墙款，经查，亳州中院判决书明确认定：考虑到恒圣公司存在阻挠王伟施工的过错行为，该院酌定王伟向恒圣公司支付租金损失15万元，据此，可以看出，合同未能履行，被告存在过错，故原告砌筑隔墙费用应予支付，对被告的辩称不予采信。考虑到原告也存在违约行为，对其主张的砌墙费用应自行承担10％即20706元，被告应支付原告186354元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条规定，

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖16民终3238号 上诉人（原审被告）：蒙城县恒圣地产有限公司，住所地安徽省蒙城县六里小区，统一社会信用代码913416220665196146。 法定代表人：许建剑，该公司经理。 委托诉讼代理人：樊玲玲，安徽翱亚律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王伟，男，1966年7月7日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 委托诉讼代理人：王剑，系王伟……