房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁09民终164号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。按照双方合同约定，被告拖欠租金累计已达数月，原告要求解除合同的诉讼请求符合合同约定，一审法院予以支持。根据公平公正的原则，被告还应缴纳的租金应为日租金（176000÷365＝480元）乘以被告自租赁之日起至解除合同后被告搬出涉案商铺之日止的天数，扣除已支付原告的100000元租金，剩余部分方为被告应支付的租金。利息损失以被告搬出涉案商铺之日所欠租金为基数，自2020年3月2日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算为宜。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决：一、解除原告新泰市青云街道青云社区居民委员会与被告王崇乔签订的《新泰市青云社区商铺租赁合同》，被告王崇乔自本判决生效之日起十五日内搬出所租赁房屋；二、被告王崇乔自本判决生效之日起十五日内支付原告租金（日租金176000÷365＝480元乘以被告自租赁之日起至解除合同后被告搬出涉案商铺之日止的天数，扣除已支付原告的100000元租金）；三

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。按照双方合同约定，被告拖欠租金累计已达数月，原告要求解除合同的诉讼请求符合合同约定，一审法院予以支持。根据公平公正的原则，被告还应缴纳的租金应为日租金（176000÷365＝480元）乘以被告自租赁之日起至解除合同后被告搬出涉案商铺之日止的天数，扣除已支付原告的100000元租金，剩余部分方为被告应支付的租金。利息损失以被告搬出涉案商铺之日所欠租金为基数，自2020年3月2日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算为宜。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁09民终164号 上诉人（原审被告）：王崇乔，男，1980年2月22日出生，汉族，住新泰市。 委托诉讼代理人：徐建，山东慧当律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：新泰市青云街道青云社区居民委员会，住所地新泰市青云路**，统一社会信用代码55370982K23415669C。 法定代表人：董仲军，该村委会主任。 委托诉讼代理人：董和忠，该……