房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0213民初4187号
裁判要旨
合同是指民事主体之间关于民事权利义务关系的约定。 依法成立的合同自成立时生效，对双方当事人均具有约束力。 现代民法尊重当事人的意思自治，保护合同双方按合同约定履行自己的义务并在履行不能时承担相应的责任。 双方的房屋买卖契约（合同）清楚表明双方就原告逾期迁移户口的违约责任一事的磋商缔约过程：起初约定了违约责任，后将责任划掉，即原告李明才只负责将涉案房屋内的户口迁出的义务，不再为逾期迁出承担违约责任。 且被告于双方合同约定的户口迁出时间后又给原告出具欠条，视为双方就户口迁出的时间问题重新进行了约定，而该约定并未明确具体的户口迁移时间。 因此，反诉原告李文主张反诉被告李明才逾期迁移户口，构成违约并要求其承担双倍返还定金的违约责任，没有事实依据，本院不予支持。 相反被告李文承担在原告李明才将户口迁出后返还其5万元押金的义务，现拒不返还，构成违约，其应立即返还，还应支付逾期返还利息。 根据双方买卖契约第十一条的规定，被告李文还应承担本案原告支付的律师费。 原告主张的律师费数额符合收费标准，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，最高人民法
摘要
李明才与李文房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市李沧区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0213民初4187号原告（反诉被告）：李明才，男，1945年6月2日出生，汉族，系青岛市自行车链条厂退休职工，现住青岛市崂山区。 委托诉讼代理人：朱士燚，山东慧勤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王鹏，山东慧勤律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：李文，女，1984年10月30日出生，汉族，系希杰大通物流（青岛）有限公司职工，现住青岛市……