房屋租赁合同纠纷 （2017）浙01民终6386号

上投集团、吉述群签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方均应依约全面履行合同义务。现双方约定的租赁期间届满，上投集团诉请吉述群腾空位于杭州市房屋并交还上投集团，符合双方合同约定，原审法院予以支持。因吉述群未按约腾退上述房屋，上投集团诉请没收履行保证金14100元并要求吉述群按照租金标准即按4.44元/平方米/天的标准支付自2016年10月1日起至实际腾退之日止的房屋占有使用费（暂计至2017年5月25日为45248.04元），符合合同约定，原审法院均予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决：一、吉述群于判决生效之日起10日内腾空坐落于杭州市上城区房屋，并将上述房屋交还给杭州上城区投资控股集团有限公司；二、吉述群于判决生效之日起10日内按照4.44元/平方米/天的标准支付杭州上城区投资控股集团有限公司自2016年10月1日起至实际腾退之日止的房屋占有使用费（暂计至2017年5月25日为45248.04元）；三、履约保证金14100元归杭州上城区投资控股集团有限公司

上投集团、吉述群签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方均应依约全面履行合同义务。现双方约定的租赁期间届满，上投集团诉请吉述群腾空位于杭州市房屋并交还上投集团，符合双方合同约定，原审法院予以支持。因吉述群未按约腾退上述房屋，上投集团诉请没收履行保证金14100元并要求吉述群按照租金标准即按4.44元/平方米/天的标准支付自2016年10月1日起至实际腾退之日止的房屋占有使用费（暂计至2017年5月25日为45248.04元），符合合同约定，原审法院均予以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终6386号上诉人（原审被告）：吉述群，女，1970年9月8日出生，汉族，住四川省郫县，被上诉人（原审原告）：杭州上城区投资控股集团有限公司，住所地：浙江省杭州市上城区金隆花园金梅轩14层1424室。统一社会信用代码：91330102676799895W。法定代表人：陈凌军，董事长。委托诉讼代理人：夏璟，浙江五联律师事务所律师。上诉人吉……