房屋买卖合同纠纷 （2018）渝01民终1213号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用，第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，��经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。本案2017年4月15日原告、杨小红及中介方重庆科尚置业顾问有限公司三方签订《房屋买卖居间协议》，在签订时，陈亚琴作为代理人确无证据有杨小红的授权，但杨小红在2017年5月10日到中国建设银行重庆市三峡广场分理处进行面签，以其行为表示对陈亚琴代理权的承认。《房屋买卖居间协议》对杨小红具有法律效力，杨小红应承担合同的义务。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行���定的债务的无权要求返还定金；原、被告签订的收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。原、被告签订的《房屋买卖居间协议》也约定“甲
摘要
杨小红与陈慧娜、陈亚琴房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终1213号上诉人（原审被告）：杨小红，女，1967年2月20日出生，汉族，重庆市合川区。被上诉人（原审原告）：陈慧娜，女，1988年11月17日出生，汉族，住重庆市綦江区。原审被告：陈亚琴，女，1989年11月16日出生，汉族，住重庆市合川区。上诉人杨小红因与被上诉人陈慧娜、原审被告陈亚琴房屋买���合同纠纷一案，不服重庆市沙坪坝区人民……