房屋租赁合同纠纷 （2013）青民一终字第2349号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2013年11月11日组织各方当事人进行了证据和事实核对。上诉人赵某的委托代理人武学明，上诉人武学明，被上诉人青岛东元精密机电有限公司（以下简称东元精密公司）的委托代理人田云升，原审被告武秀彩的委托代理人武学明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。东元精密公司在原审中诉称，2011年9月，双方签订了房屋租赁合同。东元精密公司租用赵某位于青岛市黄岛区庐山路102号天泰阳光海岸小区××-××××号房屋居住。该合同约定：租期12个月，自2011年9月4日至2012年9月3日。月租金3000元，租金总额36000元。东元精密公司按照合同约定足额支付了租金，又支付了押金2650元。随后，东元精密公司进住该出租房正常居住至租期届满，并向赵某、武学明、武秀彩交付了承租房屋。赵某、武学明、武秀彩接受该房屋后，无故不退还东元精密公司的押金。此事虽经东元精密公司数次与赵某、武学明、武秀彩交涉，其以种种理由拒绝返还该押金。现请求法院判令赵某、武学明、武秀彩：1.返还东元精密公司租房押金2650元；2.承担东元精密公司索要租房押金所

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2013年11月11日组织各方当事人进行了证据和事实核对。上诉人赵某的委托代理人武学明，上诉人武学明，被上诉人青岛东元精密机电有限公司（以下简称东元精密公司）的委托代理人田云升，原审被告武秀彩的委托代理人武学明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。东元精密公司在原审中诉称，2011年9月，双方签订了房屋租赁合同。东元精密公司租用赵某位于青岛市黄岛区庐山路102号天泰阳光海岸小区××-××××号房屋居住。该合同约定：租期12个月，自2011年9月4日至2012年9月3日。月租金3000元，租金总额36000元。东元精密

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）青民一终字第2349号上诉人（原审被告）赵某。法定代理人武秀彩，女，系赵某之母。委托代理人武学明，男。上诉人（原审被告）武学明，男。被上诉人（原审原告）青岛东元精密机电有限公司。法定代表人杨清亮，职务董事长。委托代理人田云升，男，该公司法律顾问。原审被告武秀彩，女。委托代理人武学明，男。上诉人赵某、武学明因房屋租赁合同纠纷一案，不服青岛市黄岛区……