相邻通行纠纷 （2018）赣11民终1074号

第一、甘金珠与康爱元所争议的是被告应否拆除围墙，恢复两米的通道给原告，该争议属于相邻通行纠纷，而非土地权属纠纷，对土地权属有争议的，双方当事人协商不成的，应由人民政府处理。第二、相邻通行纠纷的主张权人主张对方排除妨碍、恢复通行，其有义务提供证据证明有以下两点情形之一的，诉请方可予以支持：一、主张权人对争议通道依法享有所有权或使用权，被主张权人的行为侵害了他的相关权益；二、所争议通道是其必经通道，被主张权人的行为影响主张权人的正常生产、生活。就前者而言，本案中甘金珠并未提供证据证明甘金珠对康爱元楼房西侧的空地依法所有权或使用权，其提供的土地使用权证对此亦未载明；虽康爱元提供的证据亦未清晰载明上述空地由康爱元占有、使用，但按举证分配规则，甘金珠对此负有举证义务，甘金珠未能提供证据或证据不足以证明其主张的，应承担举证不利的法律后果。就后者而言，如果是必经通道，则康爱元应当排除妨害，恢复通道给甘金珠通行，即使空地使用权归康爱元享有，其也应当承担适当容忍的义务，而不得采取砌围墙、建门楼的方式而妨害甘金珠的正常通行。如非必经通道，另有出路可行，则甘金珠的主张可不予支持。本案中，在2006年康爱元楼

甘金珠、康爱元相邻通行纠纷二审民事判决书 相邻通行纠纷

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣11民终1074号上诉人（原审原告）：甘金珠，女，1974年9月2日出生，汉族，住江西省鄱阳县。被上诉人（原审被告）：康爱元，男，1971年11月14日出生，汉族，住江西鄱阳县。委托诉讼代理人：余正定，系被上诉人表兄。委托诉讼代理人：康金元，系被上诉人哥哥。上诉人甘金珠与被上诉人康爱元相邻通行纠纷一案，不服江西省鄱阳县人民法院（2017）赣1……