房屋租赁合同纠纷 （2018）粤19民终9552号

涉案商铺停水停电并非商铺停业的唯一原因，所以在2018年2月8日及以后的购货商品损失的赔偿依据不足错误。不管怎样，供水供电都是一个店铺，特别是饭店的最基本的经营基础而且伍世贵都要提前购货，结果2018年2月8日，邓志标直接停水停电，这是导致伍世贵购货损失的直接原因，具有直接的因果关系，邓志标应赔偿。否则会导致一个后果，就是出租人可以随便停水停电不用承担任何责任，还能收取租金。这明显是不公平，也是不应该被法律支持、鼓励的。一审法院认为伍世贵提交的2018年3月份的工资表没有附相关的劳动合同，且工资表显示的《晶田农庄万达店》与伍世贵商铺招牌“油盐饭”不一致，并不足以证明是其员工工资损失，认定错误。是否签订劳动合同和是否存在事实上的劳动关系完全是两码事，不签订劳动合同并不代表没有劳动关系，这种情况在餐饮界太普遍了。工资表与商铺招牌不一致也很正常，主要是因为商铺招牌改了，商铺之前的名字与工资表的抬头的名字是一致的。综上所述，应改判由邓志标赔偿伍世贵经济损失等。双方均未在法定期限内向本院提交书面答辩意见。二审期间，邓志标提交了：1.民事判决书一份，拟证明伍世贵另一股东承租了案涉商铺楼上的2栋75

涉案商铺停水停电并非商铺停业的唯一原因，所以在2018年2月8日及以后的购货商品损失的赔偿依据不足错误。不管怎样，供水供电都是一个店铺，特别是饭店的最基本的经营基础而且伍世贵都要提前购货，结果2018年2月8日，邓志标直接停水停电，这是导致伍世贵购货损失的直接原因，具有直接的因果关系，邓志标应赔偿。否则会导致一个后果，就是出租人可以随便停水停电不用承担任何责任，还能收取租金。这明显是不公平，也是不应该被法律支持、鼓励的。一审法院认为伍世贵提交的2018年3月份的工资表没有附相关的劳动合同，且工资表显示的《晶田农庄万达店》与伍世贵商铺招牌“油盐饭”不一致，并不足以证明是其员工工资损失，认定错误。

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终9552号上诉人（原审原告，反诉被告）：邓志标，男，1970年12月3日出生，汉族，住广东省东莞市，委托诉讼代理人:王钦朋，广东烽庭律师事务所律师。委托诉讼代理人：严伟，北京德恒（东莞）律师事务所律师。上诉人（原审被告，反诉原告）：伍世贵，男，1967年9月12日出生，汉族，住广东省新兴县，委托诉讼代理人:李龙龙，广东广信君达律师事务……