房屋买卖合同纠纷 （2017）苏01民终11312号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的合同。杨远桃和缪大林在签订的《房地产买卖定金合同》中已就买卖房屋的标的、价款等内容达成一致，双方意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定，杨远桃和缪大林之间的房屋买卖合同已经成立，双方应当按约履行。关于杨远桃和缪大林双方约定的过户时间问题，因缪大林不能证明许某修改行为经杨远桃同意，故杨远桃关于双方约定的过户时间为2017年5月10日的意见，一审法院予以采纳。法律规定，当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。约定的过户时间为2017年5月10日，之后缪大林、中介方多次催告杨远桃履行过户义务，杨远桃仍未履行，缪大林可以解除合同。缪大林要求解除杨远桃和缪大林之间的《房地产买卖定金合同》，一审法院予以支持。杨远桃提出暂停过户的理由，没有事实与法律依据，一审法院不予采纳。法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双方返还定金。杨远桃经催告未履行过户义务，构成违约，应当双倍返还定金；缪大林要求杨远桃双倍退还定金的诉讼请求，一审法院予以支持；其要求支付定金利息的请求，没有法律依据
摘要
缪大林与杨远桃房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终11312号上诉人（原审被告）：杨远桃，女，1961年7月10日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：张燕民（系杨远桃丈夫），住南京市江宁区。被上诉人（原审原告）：缪大林，男，1978年8月10日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：王亚平，国浩律师（南京）事务所律师。委托诉讼代理人：刘杰，国浩律师（南京）事务所律师。上诉人杨……