合资、合作开发房地产合同纠纷 （2015）白中民一终字第473号

一、上诉人城投公司与被上诉人银旺公司于2012年8月22日签订的《阳光大厦联建协议》系双方当事人的真实意思表示，虽然该协议签订时所涉及的土地系白银市政府依法收回的国有划拨土地，但2014年7月16日，白银市人民政府向城投公司颁发了土地使用权证，注明该土地为政府储备的商服用地。城投公司作为市政府储备土地的管理单位，结合上述协议已经实际履行及双方联合开发的阳光大厦已建成并已竣工验收的事实，原审判决上述协议有效并无不当，双方当事人均应按照协议约定履行自己的义务。二、根据《阳光大厦联建协议》第九条“乙方（城投公司）承诺联建土地产权清晰，无争议”、第十条“乙方（城投公司）承诺联建土地没有抵押等权利受限事项”的约定，城投公司应该提供无任何争议的联建土地，原审判决城投公司将其出资的0.99亩联建土地的性质由政府储备变更为国有出让，并承担土地出让金等相关费用并无不当。三、根据《阳光大厦联建协议》第十六条“联建项目中暖气接口由乙方（城投公司）负责接入，并承担暖气接口相关费用”的约定，城投公司应当负责阳光大厦的暖气接口接入，并承担暖气接口相关费用。综上所述，上诉人城投公司的上诉理由不能成立，原审判决认定事

一、上诉人城投公司与被上诉人银旺公司于2012年8月22日签订的《阳光大厦联建协议》系双方当事人的真实意思表示，虽然该协议签订时所涉及的土地系白银市政府依法收回的国有划拨土地，但2014年7月16日，白银市人民政府向城投公司颁发了土地使用权证，注明该土地为政府储备的商服用地。城投公司作为市政府储备土地的管理单位，结合上述协议已经实际履行及双方联合开发的阳光大厦已建成并已竣工验收的事实，原审判决上述协议有效并无不当，双方当事人均应按照协议约定履行自己的义务。二、根据《阳光大厦联建协议》第九条“乙方（城投公司）承诺联建土地产权清晰，无争议”、第十条“乙方（城投公司）承诺联建土地没有抵押等权利受限事

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白中民一终字第473号上诉人（原审被告）白银市城市发展投资（集团）有限公司。住所地：白银市白银区。法定代表人张维学，该公司董事长。委托代理人朱爱军，甘肃仁泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）白银银旺房地产开发有限公司。住所地：白银市白银区。法定代表人武有生，该公司执行董事。委托代理人何建军，甘肃文谭律师事务所律师。上诉人白银市城市发展投资（集……