房屋租赁合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第2781号

双方当事人间签订的《租赁合同》、《三方协议》二份及《解除协议书》系当事人的真实意思表示，双方均应全面履行。锐港物业公司应按《解除协议书》的约定履行义务。关于二十一商业公司与锐港商业公司、新港商业公司签订的《三方协议》，已过履行期限，故新港商业公司可以不承担相关连带责任。二十一商业公司与锐港物业公司签订《解除协议书》时仍在二十一商业公司与锐港商业公司、锐港物业公司签订的《三方协议》的履行期限内，故锐港商业公司按约应承担连带责任。由于锐港物业公司、新港商业公司认可未开具相关发票，对二十一商业公司的相应诉讼请求可予支持。关于二十一商业公司主张的律师费用，并未过高，也可支持。原审法院据此判决：一、锐港物业公司应于判决生效后十五日内返还二十一商业公司押金8，025，729.50元；并从2015年1月1日至5月1日起按1，605，145.90元分别按月息0.5%计付迟延付款违约金至付清之日止；二、锐港物业公司应于判决生效后十五日内支付二十一商业公司律师费180，666元；三、锐港商业公司对上述付款义务承担连带责任；四、新港商业公司应于判决生效后十五日内向二十一商业公司开具2012年12月的租金发票

双方当事人间签订的《租赁合同》、《三方协议》二份及《解除协议书》系当事人的真实意思表示，双方均应全面履行。锐港物业公司应按《解除协议书》的约定履行义务。关于二十一商业公司与锐港商业公司、新港商业公司签订的《三方协议》，已过履行期限，故新港商业公司可以不承担相关连带责任。二十一商业公司与锐港物业公司签订《解除协议书》时仍在二十一商业公司与锐港商业公司、锐港物业公司签订的《三方协议》的履行期限内，故锐港商业公司按约应承担连带责任。由于锐港物业公司、新港商业公司认可未开具相关发票，对二十一商业公司的相应诉讼请求可予支持。关于二十一商业公司主张的律师费用，并未过高，也可支持。原审法院据此判决：一、锐港

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第2781号上诉人（原审被告）锐港商业（上海）有限公司。住所地上海市。法定代表人叶旨轩，董事长。委托代理人沈浓，上海市白玉兰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）永远二十一商业（上海）有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人AlexChanghoOk，董事长。委托代理人贺雷，上海市锦天城律师事务所律师。委托代理人包宇，上海市锦天……