（2018）辽01民终2850号
裁判要旨
原审判决认定事实不清，存在如下问题：一、梁意与第三人马春波及妻子田丽芹于2012年9月5日签订房屋买卖协议约定：…由于卖房人父母没有其他房屋居住，买房人同意暂时居住，每月给付租金1000元，如买房人转让该房屋，卖房人父母无条件搬走。梁意二审庭审陈述马春波夫妇于2012年9月5日后居住案涉房屋一段时间，之后搬离案涉房屋，其将案涉房屋出租给他人，是否真实，是否属于在人民法院查封之前已合法占有该不动产。二、梁意于2012年9月6日支付第三人马春波房款16万元，第三人马春波为梁意出具一张收条“今收到梁意买房款现金人民币壹拾陆万元整，余款拾玖万贰仟元银行贷款由梁意偿还”；邵楠对此不予认可，认为梁意未支付马春波16万元，梁意陈述该16万元系从他人处借款；另梁意陈述使用田丽芹银行卡偿还案涉房屋贷款；是否属于梁意已支付案涉房屋全部价款。三、梁意于2012年9月6日支付第三人马春波房款16万元，第三人马春波为梁意出具一张收条“今收到梁意买房款现金人民币壹拾陆万元整，余款拾玖万贰仟元银行贷款由梁意偿还”。案涉房屋的贷款至今未还清，是否属于梁意非因买受人自身原因未办理过户登记。综上，依照《中华
摘要
上诉人邵楠与被上诉人梁意、原审第三人马春波案外人执行异议之诉二审民事裁定书
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终2850号上诉人（原审被告）：邵楠，男，1991年1月7日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审原告）：梁意，男，1970年3月19日出生，汉族，住沈阳市沈河区。原审第三人：马春波，男，1971年5月5日出生，汉族，现羁押于辽宁省盘锦监狱。上诉人邵楠因与被上诉人梁意、原审第三人马春波案外人执行异议之诉一案，不服沈阳市于洪区人民法院……