房屋租赁合同纠纷 （2014）郑民三终字第1804号

当事人对自己的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于张秀香要求计划路居委会赔偿装修搬迁费5000元的诉讼请求。由于张秀香未提交其是在征得计划路居委会同意的情况下进行装修的相关证据，且其提交的证据不能证明其因对租赁房屋进行装修而花费了4903元，张秀香举证不力，原审法院对张秀香主张的装修损失4903元不予支持。关于张秀香主张的搬迁费用997元。因该费用尚未发生，搬迁费997元是张秀香自己估计的费用，没有依据，原审法院对此不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回张秀香的诉讼请求。案件受理费50元，由张秀香负担。张秀香不服一审判决，上诉称：1、上诉人“装修”花费了4903元，使涉案房屋能够到达最基本的使用标准，为实现合同目的（“使用房屋到拆迁为止”）而实施的初步“维修、保养”行为。一审判决仅根据被上诉人的异议，就否定上诉人证据的证明力，违反法律规定。综上，请求：人民法院撤销一审判决，依法改判。计划路居委会答辩称：2012

当事人对自己的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于张秀香要求计划路居委会赔偿装修搬迁费5000元的诉讼请求。由于张秀香未提交其是在征得计划路居委会同意的情况下进行装修的相关证据，且其提交的证据不能证明其因对租赁房屋进行装修而花费了4903元，张秀香举证不力，原审法院对张秀香主张的装修损失4903元不予支持。关于张秀香主张的搬迁费用997元。因该费用尚未发生，搬迁费997元是张秀香自己估计的费用，没有依据，原审法院对此不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民三终字第1804号上诉人（原审原告）张秀香，女，汉族，1962年11月18日出生。被上诉人（原审被告）郑州市中原区建设路街道计划路社区居民委员会。代表人ＸＸ保，该居委会主任。上诉人张秀香与被上诉人郑州市中原区建设路街道计划路社区居民委员会（以下简称计划路居委会）房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市中原区人民法院（2014）中民二初字第33……