房屋租赁合同纠纷 （2019）川01民终6676号

香格里拉公司、沃特公司签订关于涉案房屋的《租赁协议》、《续租协议I》、《续租协议II》，系当事人真实意思表示，符合法律规定，应属有效，对当事人具有法律约束力，双方均应按约履行各自的义务。双方在履行合同过程中，因沃特公司拖欠租金等费用，双方已提前解除合同，沃特公司已搬离涉案房屋，沃特公司尚未向香格里拉公司支付租赁期间的相关费用，香格里拉公司按照合同约定，要求沃特公司支付尚欠的租金138269.10元，管理费24793.08元，电费930.8元，共计费用163992.98元，沃特公司予以认可，对该项诉讼请求，一审法院予以支持。 关于香格里拉公司主张沃特公司承担迟延支付期间的利息即滞纳金的诉讼请求。一审法院认为，沃特公司从2016年5月起未再按约向香格里拉公司支付租金等费用，已构成违约，按照双方签订的《租赁协议》约定，“若承租人迟延支付租金或其他任何应付款项，出租人将自承租人迟延履行之日起每天按照月息1.75％的利率收取其欠付款项总额的滞纳金”，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

香格里拉公司、沃特公司签订关于涉案房屋的《租赁协议》、《续租协议I》、《续租协议II》，系当事人真实意思表示，符合法律规定，应属有效，对当事人具有法律约束力，双方均应按约履行各自的义务。双方在履行合同过程中，因沃特公司拖欠租金等费用，双方已提前解除合同，沃特公司已搬离涉案房屋，沃特公司尚未向香格里拉公司支付租赁期间的相关费用，香格里拉公司按照合同约定，要求沃特公司支付尚欠的租金138269.10元，管理费24793.08元，电费930.8元，共计费用163992.98元，沃特公司予以认可，对该项诉讼请求，一审法院予以支持。 关于香格里拉公司主张沃特公司承担迟延支付期间的利息即滞纳金的诉讼请求。

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终6676号 上诉人（原审被告）：成都水基会沃特股权投资基金管理有限公司。住所地：成都市锦江区滨江东路**成都香格里拉中心办公楼**。 法定代表人：姚永青，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：姚林，四川天则律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：香格里拉大酒店（成都）有限公司。住所地：四川省成都市锦江区滨江东路****。 法定代表人……