房屋租赁合同纠纷 （2017）沪02民终3356号

”部分，本院不再重复表述。一审法院经审理判决：一、解除双方于2015年5月22日签订的《盈嘉生活广场租赁合同》及《盈嘉生活广场数码区域租赁合同补充》；二、李霞其余诉讼请求，不予支持。一审案件受理费1,398元，减半收取699元，由李霞负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，李霞与金好公司签订的租赁合同及补充合同均系双方真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，对双方均具有约束力，双方均应按照合同约定履行义务。经查，双方在补充合同中明确约定：金好公司必须就开业时间提前一个月作出书面告示明确保证，并对李霞优惠以押后二个月的免租。此项优惠关联准确的开业时间涉及李霞为开业做出的备货计划准备，若金好公司承诺的开业实际时间有延后，则对既定于李霞的惠利同样延后；对金好公司具备开业条件作了四条解释，其中一条为协助李霞办理营业执照税务；补充合同为租赁合同的补充解释，相互间存在歧义，以补充合同为最终解释。因此，虽然租赁合同约定要求李霞取得营业执照并在2015年8月1日开业经营，同时即便诚如李霞所述其于2015年8月1日前的2个多月里多次要求金好公司协助办照为开业作准备，但

”部分，本院不再重复表述。一审法院经审理判决：一、解除双方于2015年5月22日签订的《盈嘉生活广场租赁合同》及《盈嘉生活广场数码区域租赁合同补充》；二、李霞其余诉讼请求，不予支持。一审案件受理费1,398元，减半收取699元，由李霞负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，李霞与金好公司签订的租赁合同及补充合同均系双方真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，对双方均具有约束力，双方均应按照合同约定履行义务。经查，双方在补充合同中明确约定：金好公司必须就开业时间提前一个月作出书面告示明确保证，并对李霞优惠以押后二个月的免租。此项优惠关联准确的开业时间涉及李霞为

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终3356号上诉人(原审原告)：李霞，女，1980年07月12日生，汉族，户籍地江苏省。委托诉讼代理人：夏仁汉，上海沪法律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海金好实业有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：张国余，董事长。委托诉讼代理人：王燕华，上海市律和理律师事务所律师。上诉人李霞因与被上诉人上海金好实业有限公司(以下简称金好公司……