房屋租赁合同纠纷 （2021）湘09民辖终18号

本案系房屋租赁合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，房屋租赁合同按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。本案中，湖南科治新型建材有限公司将其自有的厂房与设备租赁给叶民主、周业广、黄银珠、刘建使用，该厂房坐落在益阳市赫山区××镇××村，该不动产所在地位于原审法院管辖第一审民事案件辖区，且本案原审原告湖南科治新型建材有限公司依据合同协议管辖约定，向原告所在地人民法院即原审法院提起诉讼，不违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定，故原审法院对本案具有管辖权。综上，上诉人叶民主的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审裁定正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　郭继光审判员　　张文清审判员　　蔡鹏飞二〇二一年三月九日书记员　　付　丹

本案系房屋租赁合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，房屋租赁合同按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。本案中，湖南科治新型建材有限公司将其自有的厂房与设备租赁给叶民主、周业广、黄银珠、刘建使用，该厂房坐落在益阳市赫山区××镇××村，该不动产所在地位于原审法院管辖第一审民事案件辖区，且本案原审原告湖南科治新型建材有限公司依据合同协议管辖约定，向原告所在地人民法院即原审法院提起诉讼，不违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定，故原审法院对本案具有管辖权。综上，上诉人叶民主的上诉

湖南省益阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）湘09民辖终18号上诉人（原审被告）:叶民主,男,1972年7月17日出生,汉族,住湖南省浏阳市××镇××村××组××号。被上诉人（原审原告）:湖南科治新型建材有限公司,住所地湖南省益阳市赫山区××镇××村。法定代表人:曹学云,该公司经理。被上诉人（原审被告）:周业广,男,1964年7月25日出生,汉族,住湖南省浏阳市。被上诉人（原审被告）:黄……