房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁02民终1725号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2016年3月9日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人日红公司的委托代理人张文杰，被上诉人王昭选及其与被上诉人张贞兰、被上诉人王世梅共同的委托代理人韩伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。王昭选、张贞兰、王世梅在原审中共同诉称，2013年5月2日，王昭选、张贞兰、王世梅与日红公司签订商业用房租赁合同，王昭选、张贞兰、王世梅将位于胶州市澳门路333号天泰海湾金融广场西区×号楼×2、×3、×4号商铺，面积605.69平方米，出租给日红公司作为服装、鞋帽、箱包、配饰等商业经营使用，租期自2013年5月1日至2018年8月31日。租金自2013年9月1日起计算，每年租金64万元。每6个月预付租金，需提前一个月预付下6个月的租金。如乙方逾期缴纳房租超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房租总额20%的违约金。2014年9月16日，日红公司未通知王昭选、张贞兰、王世梅突然搬离了租赁的房屋，请求：1、依法解除王昭选、张贞兰、王世梅与日红公司签订的商业用房租赁合同；2、日红公司支付拖欠王昭选、张贞兰、王世梅

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2016年3月9日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人日红公司的委托代理人张文杰，被上诉人王昭选及其与被上诉人张贞兰、被上诉人王世梅共同的委托代理人韩伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。王昭选、张贞兰、王世梅在原审中共同诉称，2013年5月2日，王昭选、张贞兰、王世梅与日红公司签订商业用房租赁合同，王昭选、张贞兰、王世梅将位于胶州市澳门路333号天泰海湾金融广场西区×号楼×2、×3、×4号商铺，面积605.69平方米，出租给日红公司作为服装、鞋帽、箱包、配饰等商业经营使用，租期自2013年5月1日至20

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终1725号上诉人（原审被告）青岛日红工艺品有限公司。法定代表人王事革，董事长。委托代理人张文杰，山东海康律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王昭选。被上诉人（原审原告）张贞兰。被上诉人（原审原告）王世梅。三被上诉人共同的委托代理人韩伟，山东海金州律师事务所律师。上诉人青岛日红工艺品有限公司（以下简称日红公司）因与被上诉人王昭选、被上诉……