房屋租赁合同纠纷 （2018）湘0103民初7471号
裁判要旨
原告恒隆公司与被告邓新球签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效。 双方均应按照合同约定的内容履行，因诉争的房屋位于天心区劳动广场及周边零星地块棚户区改造项目范围内，因建设需要，该房屋已被征收，租赁合同的目的已不可能实现。 在原告恒隆公司已在合理的期限前通知被告终止租赁关系的情况下，其要求解除与被告的租赁合同、立即腾退房屋的诉讼请求，符合租赁合同第七条第五项的约定，本院应予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》九十三条第二款、九十六条第一款、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告长沙恒隆资产经营有限公司与被告邓新球之间的房屋租赁合同关系；二、限被告邓新球于判决生效后十日内腾退所租住的本市天心区天鹅塘岭30-35号101房屋，并交付原告长沙恒隆资产经营有限公司。 本案受理费用4000元，减半收取2000元，由被告邓新球承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 员 徐军强二〇一九年二月二十二日代理书记员 周剑宇附相关法律条
摘要
长沙恒隆资产经营有限公司与邓新球房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0103民初7471号原告：长沙恒隆资产经营有限公司，住所地长沙市天心区金线街**。 法定代表人：唐卫东，总经理。 委托诉讼代理人：梁炜玮，女，1991年6月20日出生，系长沙恒隆资产经营有限公司职工,汉族，住长沙市岳麓区。 被告：邓新球，男，1949年8月12日出生，汉族，住长沙市天心区。 原告长沙恒隆资产经营有限公司（以下简称恒隆公司）……