房屋租赁合同纠纷 （2018）湘0103民初7995号
裁判要旨
原告恒隆公司与被告周平云签订的《长房集团直管公有住房租赁合同（A类）》系双方真实意思的表示，合法有效。 其中209房租赁期限到期后，双方未签订新的协议，但除租金标准调整外，一直按原协议履行，应认定为不定期租赁。 合同双方均应按合同约定的内容执行，因诉争的房屋位于天心区太平街地块棚户区改造项目范围内，因建设需要，该房屋已被征收，租赁合同的目的已不可能实现。 在原告恒隆公司已在合理的期限前通知被告周平云解除租赁关系的情况下，对其要求解除与被告的租赁合同、立即腾退房屋并缴付所欠的房屋租金的诉讼请求，本院予以支持。 被告的辩称理由，因举证不力，本院不予采信。 租赁关系解除后，原被告可就直管公房征收补偿安置问题另行协商解决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条第一款、第九十六条第一款、第九十七条、第二百二十七条、第二百三十二条之规定，判决如下：一、解除原告长沙恒隆资产经营有限公司与被告周平云之间的房屋租赁合同关系；二、限被告周平云于判决生效后十日内腾退所租住的本市天心区朝阳巷4号209、501房屋，并交付原告长沙恒隆资产经营有限公司；三、限被告周平云于判决生效后十日内
摘要
长沙恒隆资产经营有限公司与周平云房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0103民初7995号原告：长沙恒隆资产经营有限公司，住所地长沙市天心区金线街**。 法定代表人：唐卫东，总经理。 委托诉讼代理人：梁炜玮，女，汉族，1991年6月20日出生，系长沙恒隆资产经营有限公司职工,住长沙市岳麓区。 被告：周平云，男，1967年11月7日出生，汉族，住长沙市天心区。 原告长沙恒隆资产经营有限公司（以下简称恒隆公司）……