房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0103民初2839号
裁判要旨
原告恒隆公司与被告郑国奇签订的《长房集团房屋租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效。 2013年6月30日后，双方未签订新的协议，但一直按原协议履行，应认定为不定期租赁。 因诉争的房屋位于碧湘街周边地块棚户区改造项目（二期）的征收范围内，因建设需要，该房屋已被征收，租赁合同的目的已不可能实现。 在原告恒隆公司已在合理的期限前书面通知被告郑国奇终止租赁关系的情况下，对其要求解除与被告的租赁合同、立即腾退房屋并缴付所欠的房屋租金的诉求，本院予以支持。 被告关于未拖欠租金的辩称，因未向本院提交相关证据，故对本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》九十四条第一款、九十六条第一款、第九十七条、第二百二十七条、第二百三十二条之规定，判决如下：一、解除原告长沙恒隆资产经营有限公司与被告郑国奇之间的房屋租赁合同关系；二、限被告郑国奇于判决生效后十日内腾退所租住的本市天心区房屋，并交付原告长沙恒隆资产经营有限公司；三、限被告郑国奇于判决生效后十日内向原告长沙恒隆资产经营有限公司缴付所欠的租金42000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百
摘要
长沙恒隆资产经营有限公司与郑国奇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初2839号原告：长沙恒隆资产经营有限公司，住所地长沙市天心区金线街031-041号。 法定代表人：唐卫东，总经理。 委托诉讼代理人：梁炜玮，女，1991年6月20日出生，汉族,长沙恒隆资产经营有限公司职工,住长沙市岳麓区。 被告：郑国奇，男，1958年6月27日出生，汉族，住长沙市天心区。 委托诉讼代理人：张小雄，湖南泓锐律师事……