房屋租赁合同纠纷 （2018）湘0103民初7852号
裁判要旨
原告恒隆公司与被告郑欣签订的《房屋租赁合同（A类）》系双方真实意思的表示，合法有效。 2012年12月1日后，双方未签订新的协议，但除租金标准调整外，一直按原协议履行，应认定为不定期租赁。 因诉争的房屋位于天心区太平街地块棚户区改造项目范围内，因建设需要，该房屋已被征收，租赁合同的目的已不可能实现。 在原告恒隆公司已在合理的期限前书面通知被告郑欣终止租赁关系的情况下，对其要求解除与被告的租赁合同、立即腾退房屋并缴付所欠的房屋租金的诉求，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》九十四条第一款、九十六条第一款、第九十七条、第二百二十七条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告长沙恒隆资产经营有限公司与被告郑欣之间的房屋租赁合同关系；二、限被告郑欣于判决生效后十日内腾退所租住的本市天心区朝阳巷4号206房屋，并交付原告长沙恒隆资产经营有限公司；三、限被告郑欣于判决生效后十日内向原告长沙恒隆资产经营有限公司缴付所欠的租金2415元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加
摘要
长沙恒隆资产经营有限公司与郑欣房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0103民初7852号原告：长沙恒隆资产经营有限公司，住所地长沙市天心区金线街**。 法定代表人：唐卫东，总经理。 委托诉讼代理人：梁炜玮，女，汉族，1991年6月20日出生，长沙恒隆资产经营有限公司职工,住长沙市岳麓区。 被告：郑欣，女，1987年1月20日出生，汉族，住长沙市天心区。 原告长沙恒隆资产经营有限公司（以下简称恒隆公司）诉被……