房屋租赁合同纠纷 （2016）吉24民申38号

本案系因房屋租赁而引发的纠纷。据本案一、二审所查明的事实，王洪山承租案涉房屋时，即以年4000元为租金，对此，孙喜先等申请再审人于2007年即已经知晓。后双方就上调房屋租金未能达成一致意见。据上述事实，本院认为该租金标准在申请再审人实际接管案涉房屋之前即已履行且双方并未达成上调租金的共同意思表示，故一、二审法院以年4000元为标准确定案涉房屋承租费用，并无不当。孙喜先等申请再审人关于案涉房屋年租金人民法院调整不当的再审申请理由，本院不予支持。关于王洪山自本案所涉房屋的搬离时间，孙喜先等申请再审人认为，一、二审判决所认定的2013年8月搬离系错误的。本院认为，据一、二审审理过程中所查证的事实及出庭证人的证言，均能证实王洪山搬离案涉房屋的时间，孙喜先等申请再审人对此虽予否认，但并未提供足以证明其主张的证据，故一、二审判决对王洪山搬离时间的认定是正确的，本院对孙喜先等申请再审人基此提出的再审申请理由同样不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条规定，裁定如下：驳回孙喜先、翟大鹏、张文郁、于素英、刘宏、高君的再审申请。审判长　　母龙刚审判员　　金成焕审判员　　叶明晶二〇一六年

本案系因房屋租赁而引发的纠纷。据本案一、二审所查明的事实，王洪山承租案涉房屋时，即以年4000元为租金，对此，孙喜先等申请再审人于2007年即已经知晓。后双方就上调房屋租金未能达成一致意见。据上述事实，本院认为该租金标准在申请再审人实际接管案涉房屋之前即已履行且双方并未达成上调租金的共同意思表示，故一、二审法院以年4000元为标准确定案涉房屋承租费用，并无不当。孙喜先等申请再审人关于案涉房屋年租金人民法院调整不当的再审申请理由，本院不予支持。关于王洪山自本案所涉房屋的搬离时间，孙喜先等申请再审人认为，一、二审判决所认定的2013年8月搬离系错误的。本院认为，据一、二审审理过程中所查证的事实及出

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民院民 事 裁 定 书（2016）吉24民申38号申请再审人（一审原告、二审上诉人）：孙喜先，男，1943年9月17日出生，汉族，退休干部。住吉林省安图县。申请再审人（一审原告、二审上诉人）：翟大鹏，男，1963年8月21日出生，汉族，无职业。住吉林省安图县。委托代理人：孙喜先，男，1943年9月17日出生，汉族，退休干部。住吉林省安图县。申请再审人（一审原告、二审上诉……