房屋租赁合同纠纷 （2019）皖01民终5930号

该部分也应比照双方对装潢部分的约定办理，即周宗友与吴斌、余守兵按照三七比例分成为宜。则装潢部分（含场地）价值为57300元（70900元-13600元，取整计算）。周宗友应获得其中的30%，即17190元。一审法院认为，周宗友与余守兵、吴斌所签订的《租房协议》合法有效，双方均应遵照履行。双方协议第四条明确约定：租赁期间，如发生征迁，导致本合同无法进行，道路、装潢所获得的征收补偿款，周宗友与余守兵、吴斌按照三七比例分成。期间，周宗友于2018年2月书面放弃对道路征迁补偿的分成，属于对前述合同约定的变更，应当遵守。查明装潢部分（含场地）实际获得补偿款总额为57300元，周宗友应获得其中的30%，即17190元。吴斌提出，“附属物、设备部分”中的前1-32小项中，除2项道路，4项场地以外，尚有其他诸多项目不应属于装潢范畴，吴斌前述主张与查明事实及人们对装潢应有的常识理解不符，该院对此不予支持。余守兵经该院传票合法传唤未到庭应诉、答辩，应视为对法律赋予其庭审中享有的相关权利的放弃，依法由其承担相关不利后果。综上，该院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条《中华人民共和国民

该部分也应比照双方对装潢部分的约定办理，即周宗友与吴斌、余守兵按照三七比例分成为宜。则装潢部分（含场地）价值为57300元（70900元-13600元，取整计算）。周宗友应获得其中的30%，即17190元。一审法院认为，周宗友与余守兵、吴斌所签订的《租房协议》合法有效，双方均应遵照履行。双方协议第四条明确约定：租赁期间，如发生征迁，导致本合同无法进行，道路、装潢所获得的征收补偿款，周宗友与余守兵、吴斌按照三七比例分成。期间，周宗友于2018年2月书面放弃对道路征迁补偿的分成，属于对前述合同约定的变更，应当遵守。查明装潢部分（含场地）实际获得补偿款总额为57300元，周宗友应获得其中的30%，即

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖01民终5930号上诉人（原审被告）：吴斌，男，1991年12月27日出生，汉族，住安徽省肥西县。委托诉讼代理人：徐鑫，北京高文（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王诤，北京高文（合肥）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：周宗友，男，1964年7月8日出生，汉族，住安徽省肥西县。原审被告：余守兵，男，1972年2月9日出生，汉族，住……