房屋租赁合同纠纷 （2019）粤01民终1741号

肖留芬、兴中公司双方签订的《合同》是当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的规定，各方当事人应切实依约履行。上述《合同》约定，合同期满后，若肖留芬不违约及不损坏房屋等其他欠费的情况下，兴中公司如数无息退回保证金；租赁期内有关涉案房屋产生的租金税由肖留芬自行承担。现因租赁期内没有缴纳租金税，需要补缴，故肖留芬尚存在租赁期内的欠费，肖留芬提出本案诉请，不符合上述合同的约定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条的规定，一审法院于2018年11月9日作出如下判决：驳回肖留芬的全部诉讼请求。本案受理费2139元，由肖留芬负担。本院二审期间，肖留芬向本院提交了：1.（2017）粤01民终17952号民事判决书；2.（2018）粤01民终493号民事判决书；3.（2017）粤01民终23994号民事判决书；4.（2018）粤01民终15850号民事判决书。上述证据拟共同证明同类案件认定承租人是否缴纳税费与兴中公司无关，兴中公司作为出租方负有申报纳税的法定义务，且部分判决认定兴中公司应当返还承租人保证金。兴中公司针对上述证据质

肖留芬、兴中公司双方签订的《合同》是当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的规定，各方当事人应切实依约履行。上述《合同》约定，合同期满后，若肖留芬不违约及不损坏房屋等其他欠费的情况下，兴中公司如数无息退回保证金；租赁期内有关涉案房屋产生的租金税由肖留芬自行承担。现因租赁期内没有缴纳租金税，需要补缴，故肖留芬尚存在租赁期内的欠费，肖留芬提出本案诉请，不符合上述合同的约定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条的规定，一审法院于2018年11月9日作出如下判决：驳回肖留芬的全部诉讼请求。本案受理费2139元，由肖留芬负担。本

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终1741号上诉人（原审原告）：肖留芬，女，1980年11月10日出生，汉族，住广东省罗定市。委托诉讼代理人：林沛芸，广东谨然律师事务所律师。委托诉讼代理人：周玉珊，广东谨然律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市兴中蔬菜联合总公司，住所地：广州市越秀区麓景东路41号二楼。法定代表人：曹锐豪，职务：总经理。委托诉讼代理人：张颉，广东……