房屋租赁合同纠纷 （2014）三中民终字第09370号

”部分载明：“……法院无法认定系由于赵钢的违约行为造成合同无法履行。从双方2013年3月31日签订的《交接单》内容可以看出，双方对于合同不再履行并未约定系赵钢或舒浩的原因，应视为系双方协商解除《合作协议书》及补充协议。……需要指出的是，虽然双方系协商解除合同，但并未排除赵钢依据公平原则就合同解除给其带来的损失向舒浩进行索赔的权利。”（2013）朝民初字第25331号《民事判决书》“经审理查明”部分载明：“2012年11月27日，赵钢与舒浩的委托代理人欧家维签订《合作协议书》。双方约定，赵钢将位于北京市朝阳区工体北路4号院×号地下及地上一层、二层、三层房屋交付舒浩用于餐饮经营；舒浩负责取得经营手续进行项目经营，并向赵钢支付合作费；舒浩确认对该经营场所现状有充分了解，须独立取得经营必须的文件（包括不限于营业执照和批准文件）；经营期间舒浩除支付合作费外，自主经营，自负盈亏、独立核算、依法纳税；舒浩在装修经营过程中，需卫生增项及消防改造等一系列政府收取的各项费用均由舒浩自行承担；合同期限为2012年12月1日至2017年12月31日，装修期间31日，免合作费；2013年1月1日至2014年12

”部分载明：“……法院无法认定系由于赵钢的违约行为造成合同无法履行。从双方2013年3月31日签订的《交接单》内容可以看出，双方对于合同不再履行并未约定系赵钢或舒浩的原因，应视为系双方协商解除《合作协议书》及补充协议。……需要指出的是，虽然双方系协商解除合同，但并未排除赵钢依据公平原则就合同解除给其带来的损失向舒浩进行索赔的权利。”（2013）朝民初字第25331号《民事判决书》“经审理查明”部分载明：“2012年11月27日，赵钢与舒浩的委托代理人欧家维签订《合作协议书》。双方约定，赵钢将位于北京市朝阳区工体北路4号院×号地下及地上一层、二层、三层房屋交付舒浩用于餐饮经营；舒浩负责取得经营手

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第09370号上诉人（原审原告）赵钢，男，1967年5月30日出生。委托代理人张瑜，北京君颜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）舒浩，男，1981年9月29日出生。委托代理人苏雷雷，山东舜达律师事务所律师。上诉人赵钢因与被上诉人舒浩房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第15705号民事判决书，向本院提起上诉……