房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终1185号
裁判要旨
原审判决认定事实不清。上诉人王秀忠与上诉人金河房地产公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。双方均应依合同约定全面履行各自的义务。在履行合同过程中，金河房地产公司作为出卖人是否按约定履行了交付房产的义务，涉案房产是否已经实际交付。双方在合同中对于办理产权证书所需要的各项费用承担问题有无明确约定。导致至今未办理产权证书的责任在哪一方。上述问题，重审时予以查清，并依据当事人的诉求及主张依法处理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省正定县人民法院（2017）冀0123民初1892号民事判决；二、本案发回河北省正定县人民法院重审。上诉人王秀忠预交的二审案件受理费5789元、上诉人石家庄金河房地产开发有限公司预交的二审案件受理费5789元予以退回。审判长 赵增志审判员 郝东霞审判员 李 莉二〇一八年三月十五日书记员 默朋立
摘要
王秀忠、石家庄金河房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀01民终1185号上诉人（原审原告）：王秀忠，男，汉族，1964年2月17日出生，现住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：王玉忠，男，汉族，1966年2月25日生，住杭州市西湖区。系上诉人弟弟。上诉人（原审被告）：石家庄金河房地产开发有限公司，住所地石家庄市正定县恒山西路89号。法定代表人：赵盾，该公司董事长。委托诉讼代理人：张娜，该公司职员。……