所有权确认纠纷 （2021）苏03民终744号

拆迁安置权益归属应以涉案房屋归属为判断标准。郭艳红主张涉案房屋归其所有，提交的证据为双方签订的协议一份。经查，涉案房屋登记的所有权人系孟凡夫（孟小东的父亲），双方签订协议时，孟凡夫已过世，孟凡夫的法定继承人尚未对涉案房屋进行遗产分割，孟小东与郭艳红签订协议后，案外人孟某,4作为继承人之一已明确表示不同意。故孟小东在未取得其他继承人同意的情况下，无权对涉案房屋进行处置，郭艳红依据其与孟小东签订的协议主张涉案房屋的拆迁补偿权益归其所有，不符合法律规定，不予支持。综上所述，遂判决：驳回郭艳红的诉讼请求。案件受理费10300元，由郭艳红负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人郭艳红一审主张的依据是其与被上诉人孟小东签订的涉案协议，而协议所涉房屋及宅基地使用权非被上诉人孟小东单独所有和使用，在其他继承人不同意的情况下，无权单独进行处分，上诉人依此协议主张拆迁权益归属不符合法律规定，一审予以驳回并无不当。故上诉人的上诉无法律依据，本院不予采信。综上所述，上诉人郭艳红的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共

拆迁安置权益归属应以涉案房屋归属为判断标准。郭艳红主张涉案房屋归其所有，提交的证据为双方签订的协议一份。经查，涉案房屋登记的所有权人系孟凡夫（孟小东的父亲），双方签订协议时，孟凡夫已过世，孟凡夫的法定继承人尚未对涉案房屋进行遗产分割，孟小东与郭艳红签订协议后，案外人孟某,4作为继承人之一已明确表示不同意。故孟小东在未取得其他继承人同意的情况下，无权对涉案房屋进行处置，郭艳红依据其与孟小东签订的协议主张涉案房屋的拆迁补偿权益归其所有，不符合法律规定，不予支持。综上所述，遂判决：驳回郭艳红的诉讼请求。案件受理费10300元，由郭艳红负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审对一审查明的事实予以确认。

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏03民终744号上诉人（原审原告）：郭艳红，女，1967年11月6日出生，汉族，居民，住沛县。委托诉讼代理人：刘焕坤，沛县正大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：孟小东，男，1978年2月13日出生，汉族，居民，住沛县。委托诉讼代理人：魏威，江苏竞自由律师事务所律师。上诉人郭艳红因与被上诉人孟小东所有权确认纠纷一案，不服江苏省沛县人民……