排除妨害纠纷 （2018）闽02民终332号
裁判要旨
本案为相邻权纠纷，争议焦点为张聪松放置空调外机行为是否妨碍了樊进星的正常生活。根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：“除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分…”、第四条：“业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。”张聪松有权使用小区的公共外墙放置其空调外机，但应保证不侵犯他人的合法权益。参照《国家空调安装标准》第六条：“空调的室外机组应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于3米。”，但通过现场勘查可知，张聪松空调外机安装位置与樊进星住所窗户距离小于3米，且空调外机运转时确实产生一定声音及热风，影响了樊进星的正常生活，根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“
摘要
张聪松、樊进星排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终332号上诉人（原审被告）：张聪松，男，汉族，1983年10月24日出生，户籍地福建省平和县，现暂住厦门市同安区。委托诉讼代理人：杨伟雄，福建建达（漳州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：樊进星，男，汉族，1974年11月23日出生，住江西省南昌市进贤县前坊镇太平村委会樊家村**号附*号，现住厦门市同安区委托诉讼代理人：张军、王志……