房屋买卖合同纠纷 （2017）皖08民终1991号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。本案中吴问明与崔结根签订的《房屋交易合同》，系吴问明与崔结根的真实意思表示，内容并不违反法律法规的强制性规定，亦无证据证明崔结根与吴问明具有恶意串通损害储翠云合法权益的情形，故该合同合法有效。案涉房屋系储翠云自其原单位购得，登记在崔结根名下，案涉房屋应认定为崔结根与储翠云的夫妻共同财产。案涉房屋登记在崔结根一人名下，共有人栏为空白，吴问明在购买房屋时找过储翠云，支付了合理对价，吴问明在购买房屋时尽到了足够的注意义务，是善意购买人；本案《房屋交易合同》虽仅有崔结根一人签名，但吴问明有理由相信其为夫妻双方共同意思表示，且储翠云在应当知道崔结根出卖房屋后而未提出异议，并让吴问明办理了案涉房屋的土地使用权证，储翠云不得以不同意或者不知道为由对抗善意购买人。故储翠云请求确认该合同无效，于法无据，不予支持。吴问明请求确认该合同有效，继续履行合同，办理房产权变更登记手续，证据充分，符合法律规定，予以支持。储翠云辩称对崔结根出售案涉房屋不知情，有悖常理，与查明的事实不符，不予采信；崔结根、储翠云辩称吴问明未要求过户，亦与查明的事
摘要
崔结根、储翠云房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖08民终1991号上诉人（原审被告）：崔结根，男，1966年11月11日出生，汉族，教师，住安徽省安庆市岳西县。上诉人（原审第三人）：储翠云，女，1963年12月23日出生，汉族，退休工人，住安徽省安庆市岳西县，系崔结根妻子。上述两上诉人共同的委托诉讼代理人：彭德琨，岳西县天堂镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：吴问明，男，1974……