定金合同纠纷 （2019）冀08民终2290号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告和被告胜龙房地产开发公司的负责人被告陈林，就购买被告胜龙房地产开发公司开发的楼房签订了《协议书》，该《协议书》中关于楼房排号费的约定，属于定金合同。定金合同是实践性合同，自当事人交付定金时生效。接收定金方不履行合同，依照法律规定承担双倍返还定金的责任。原告方主张在签订《协议书》时，将《协议书》约定的“借款”50000.00元和排号费50000.00元，共计10000.00元交付被告。被告对“借款”50000.00元，于2017年7月27日和2018年11月27日分两次偿还，由此佐证其已经交付被告排号费。被告对原告主张不认可，陈述原告没有履行交付义务，定金合同没有生效。所以，不涉及被告胜龙房地产开发公司开发的楼房是否按期竣工、原告是否购买楼房及双倍返还定金等违约责任。综上，原告对已向被告方交付定金主张，所提供的证据不足。综上所述，原告提供的证据，不足以证明其主张的事实，本院对原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告和被告胜龙房地产开发公司的负责人被告陈林，就购买被告胜龙房地产开发公司开发的楼房签订了《协议书》，该《协议书》中关于楼房排号费的约定，属于定金合同。定金合同是实践性合同，自当事人交付定金时生效。接收定金方不履行合同，依照法律规定承担双倍返还定金的责任。原告方主张在签订《协议书》时，将《协议书》约定的“借款”50000.00元和排号费50000.00元，共计10000.00元交付被告。被告对“借款”50000.00元，于2017年7月27日和2018年11月27

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终2290号上诉人（原审原告）：朱恩全，男，1958年9月21日出生，满族，农民，住河北省滦平县。被上诉人（原审被告）：陈林，男，1966年1月9日出生，满族，市民，住河北省滦平县。被上诉人（原审被告):滦平县胜龙房地产开发有限责任公司，住所地河北省滦平县滦平镇北大街。法定代表人：郝铁南，总经理。委托诉讼代理人：刘佳欢，河北嘉辩律师事务……