农村房屋买卖合同纠纷 (2017)京03民终3102号
裁判要旨
赵连江与姜建华签订的《购房协议》被认定无效后，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《购房协议》被认定无效后，法院已判令姜建华将依据该《购房协议》所取得的涉案宅院腾退并返还予赵连江，因此姜建华因腾退并退返涉案宅院所遭受的合理损失，有权要求赵连江予以赔偿，其具体数额法院依据评估机构出具的评估报告，并结合双方的过错程度予以认定。一审法院判决：一、赵连江于判决生效之日起七日内给付姜建华房屋及装修设施及附属重置成新价十三万五千三百二十六元；二、赵连江于判决生效之日起七日内赔偿原告姜建华损失二十七万三千五百八十一元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费三千八百三十六元，由赵连江负担，于判决生效之日起七日内交纳；鉴定费二千一百八十三元，由姜建华负担一千零九十一元五角（已交纳），由赵连ＸＸ负担一千零九十一元五角，
摘要
赵连江与姜建华等农村房屋买卖合同纠纷民事二审程序民事判决书 农村房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终3102号上诉人（原审原告）：赵连江，男，1952年6月4日出生。被上诉人（原审原告）：姜建华，男，1972年7月3日出生。委托诉讼代理人：赵明宇，北京市青天律师事务所律师。上诉人赵连江因与被上诉人姜建华农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2016）京0113民初9986号民事判决，向本院提起上诉，本院于2017年2月2……