房屋租赁合同纠纷 （2021）苏02执复34号

本案属于金钱债权的执行，金钱债权的执行标的可以是被执行人所有的任何可供执行的财产。人民法院在执行被执行人房产的过程中，应当保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权，而不是房屋所有权。本案中，申请执行人同意从房屋变价款中扣除相应租金，用于解决被执行人及其所扶养家属在一定期限内的居住问题。在这一前提下，对被执行人及其扶养家属维持生活所必需的居住房屋，人民法院可以强制执行。异议人倪建平提出其妻子对案涉房屋亦有份额，不能拍卖，因其妻子已就此事提出异议，该院另案审查。倪建平认为执行依据错误，但这不是异议审查范围，该院在本案审查中不予理涉。申请再审是倪建平的正当权利，但是法律规定当事人申请再审的，不停止执行。综上，异议人倪建平提出的异议请求，该院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款之规定，裁定驳回倪建平的异议请求。 倪建平不服上述裁定，向本院申请复议称，本案中对方同意从房屋变价款中扣除相应租金，用于解决本人在一定期限内的居住问题，其中将衍生出来诸多不定因素：一、本人年逾68岁并身患严重

本案属于金钱债权的执行，金钱债权的执行标的可以是被执行人所有的任何可供执行的财产。人民法院在执行被执行人房产的过程中，应当保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权，而不是房屋所有权。本案中，申请执行人同意从房屋变价款中扣除相应租金，用于解决被执行人及其所扶养家属在一定期限内的居住问题。在这一前提下，对被执行人及其扶养家属维持生活所必需的居住房屋，人民法院可以强制执行。异议人倪建平提出其妻子对案涉房屋亦有份额，不能拍卖，因其妻子已就此事提出异议，该院另案审查。倪建平认为执行依据错误，但这不是异议审查范围，该院在本案审查中不予理涉。申请再审是倪建平的正当权利，但是法律规定当事人申请再审的，不停止执行

江苏省无锡市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2021)苏02执复34号 复议申请人（被执行人）：倪建平，男，1953年12月25日生，汉族，住无锡市梁溪区。 申请执行人：无锡市梁溪区北塘工贸资产管理处，住所地无锡市梁溪区凤宾路**。 法定代表人：王磊，该处处长。 被执行人：倪峥，男，1981年11月30日生，汉族，住无锡市滨湖区。 被执行人：朱丽娇，女，1984年8月31日生，汉族，住无锡市滨……