房屋租赁合同纠纷 （2016）苏11民终2440号

本案的争议焦点为：阳光公司所称的减少工程量价款681699.1元（679774元+1924元）的事实是否存在。阳光公司称，因设计的变更，将原使用的保温砂浆变更为保温砖，原约定保温砂浆由蒋国尧提供，变更后保温砖由阳光公司提供，施工的人工及材料费均降低。蒋国尧否认施工材料由其提供，实际施工量并未减少，不存在减项的事实。本院认为，阳光公司未提供施工过程中形成的签证单等证据证明减少工程量的事实，仅提供了单方制作的结算书，该结算书是阳光公司单方制作，缺乏证明力，不能证明施工过程中对施工项目进行变更的事实。另根据双方协议，施工所需材料由阳光公司提供，并列举了钢材、混凝土等，并未对保温砂浆进行约定。阳光公司称保温砂浆作为辅材应当由蒋国尧提供，根据其提供的材料清单，涉案工程使用的钢材为950000余元，混凝土为590000余元，而保温砂浆的费用已超过混凝土的费用，应当是主材的范围。阳光公司认可竣工的工程量为5424.46㎡，蒋国尧施工的工程量并未减少。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，蒋国尧与阳光公司约定了单价为35

本案的争议焦点为：阳光公司所称的减少工程量价款681699.1元（679774元+1924元）的事实是否存在。阳光公司称，因设计的变更，将原使用的保温砂浆变更为保温砖，原约定保温砂浆由蒋国尧提供，变更后保温砖由阳光公司提供，施工的人工及材料费均降低。蒋国尧否认施工材料由其提供，实际施工量并未减少，不存在减项的事实。本院认为，阳光公司未提供施工过程中形成的签证单等证据证明减少工程量的事实，仅提供了单方制作的结算书，该结算书是阳光公司单方制作，缺乏证明力，不能证明施工过程中对施工项目进行变更的事实。另根据双方协议，施工所需材料由阳光公司提供，并列举了钢材、混凝土等，并未对保温砂浆进行约定。阳光公司

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终2440号上诉人（原审被告、反诉原告）：丹阳市阳光建设工程有限公司，住所地丹阳市丹句路5号。法定代表人：佟骏，该公司经理。委托诉讼代理人：黄志宏，该公司工程师。委托诉讼代理人：沈树杰，江苏丹凤律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：蒋国尧，男，1955年5月24日生，汉族，丹阳市人，住丹阳市。委托诉讼代理人：蒋燕翔，江苏荣誉祥……