所有权确认纠纷 （2017）鲁12民终126号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，本案原告亓胜奎于1973年在莱芜市莱城区凤城街道办事处曹东村所审批的宅基地合法有效，亓胜奎对其在该宅基地之上所建盖的平房及院落（即北土坯房）依法享有所有权，故原告亓胜奎请求判令该套房屋为原告所有、被告停止侵权的诉讼请求，依法予以支持。亓胜奎在该村已有宅基一处，虽然另一处宅基（即南砖瓦房）亦是由其审批，但其长子亓振营与宋永红结婚后一直在该南砖瓦房居住。根据农村宅基地使用权一户一宅的规定，应认定被告宋永红与亓振营对南砖瓦房及院落依法享有所有权，故原告亓胜奎请求判令该房屋为原告所有、被告停止侵权并对该房屋恢复原状的诉讼请求，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、位于莱芜市莱城区凤城街道办事处曹东村的两栋平房及院落（两栋平房及院落南临亓胜忠宅基、后临大街、东临宋克廷宅基、西临温生贵宅基）中：坐落于北面的土坯结构的平房及院落归原告亓胜奎、尚绪美所有，被告宋永红于本判决生效之日起十五日

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，本案原告亓胜奎于1973年在莱芜市莱城区凤城街道办事处曹东村所审批的宅基地合法有效，亓胜奎对其在该宅基地之上所建盖的平房及院落（即北土坯房）依法享有所有权，故原告亓胜奎请求判令该套房屋为原告所有、被告停止侵权的诉讼请求，依法予以支持。亓胜奎在该村已有宅基一处，虽然另一处宅基（即南砖瓦房）亦是由其审批，但其长子亓振营与宋永红结婚后一直在该南砖瓦房居住。根据农村宅基地使用权一户一宅的规定，应认定被告宋永红与亓振营对南砖瓦房及院落依法享有所有权，故原告亓胜奎请求判令该房屋为原告所有、被告停止侵权并对该房屋

山东省莱芜市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁12民终126号上诉人（原审原告）：亓胜奎，男，1940年8月15日出生，汉族，住莱城区。上诉人（原审原告）：尚绪美，女，1943年6月17日出生，汉族，住莱城区。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：张新军，山东鲁浩律师事务所律师。上诉人(原审被告)：宋永红，女，1970年3月28日出生，汉族，初中文化，泰钢职工，住莱芜市莱城区。委托诉讼代理人：……