房屋租赁合同纠纷 （2015）常民终字第00662号

杨仲明与蒋炳祥签订的房屋租赁合同书是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为有效合同。杨仲明认为蒋炳祥未按约履行合同义务，要求解除租赁合同收回房屋的上诉请求，不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的法定解除条件，承租人要求继续履行合同的，本院应予支持。上诉人杨仲明的上诉请求，无充分证据证实，本院不予采纳。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人杨仲明负担。本判决为终审判决。审　判　长　杨　迪代理审判员　钱　锦代理审判员　张丛卓二〇一五年五月二十一日书　记　员　王　浩

杨仲明与蒋炳祥签订的房屋租赁合同书是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为有效合同。杨仲明认为蒋炳祥未按约履行合同义务，要求解除租赁合同收回房屋的上诉请求，不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的法定解除条件，承租人要求继续履行合同的，本院应予支持。上诉人杨仲明的上诉请求，无充分证据证实，本院不予采纳。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人杨仲明负担。本判决为终审判决。审　判　长　杨　迪代理审判员　钱　锦代理审判员　

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）常民终字第00662号上诉人（原审原告）杨仲明。委托代理人吴蓓蓓，常州市武进区博援法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）蒋炳祥（曾用名蒋斌祥）。上诉人杨仲明因与被上诉人蒋炳祥房屋租赁合同纠纷一案，不服常州市武进区人民法院（2014）武横民初字第00843号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年3月26日立案受理，并依法组成合议庭审理了本……