房屋租赁合同纠纷 （2016）苏01民终7800号

因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作范围。讼争房屋系奚建平在华厦公司工作期间从单位取得并居住使用，其辞职后仍然一直在该房屋内居住，一审法院鉴于奚建平居住该房屋的实际状况，认定奚建平居住房屋所产生的纠纷系单位内部分房所产生的腾房纠纷，不属于人民法院民事案件受理范围，于法有据，一审法院以此为由裁定驳回华厦公司的起诉，符合法律规定。综上，华厦公司的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　涂甫审判员　　付双审判员　　吴勇二〇一六年九月三十日书记员　　戴苗 搜索“”

因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作范围。讼争房屋系奚建平在华厦公司工作期间从单位取得并居住使用，其辞职后仍然一直在该房屋内居住，一审法院鉴于奚建平居住该房屋的实际状况，认定奚建平居住房屋所产生的纠纷系单位内部分房所产生的腾房纠纷，不属于人民法院民事案件受理范围，于法有据，一审法院以此为由裁定驳回华厦公司的起诉，符合法律规定。综上，华厦公司的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　涂甫审判员　　付双审

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏01民终7800号上诉人（原审原告）：南京华厦实业有限公司，住所地南京市鼓楼区管家桥87号华荣大厦三楼。法定代表人：黄钟平，该公司董事长。委托诉讼代理人：汪大江，江苏天淦律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨国选，江苏天淦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：奚建平，男，1966年3月10日生，汉族。委托诉讼代理人：周树民，江苏苏源律师事务所律师……