房屋租赁合同纠纷 （2016）浙06民终1201号

原、被告双方签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人应当依照合同约定履行合同义务。原告要求被告支付拖欠的房租，符合法律规定及合同约定，该院予以支持。因被告已向原告缴纳押金40000元，该款项可抵扣部分欠付的租金，原告无需再向被告返还。被告未按期支付租金，原告要求被告支付相应的利息，符合法律规定，该院予以支持。当事人对自己主张有责任提供证据。原告主张被告拖欠的水电费，未能提供相应证据，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告金烽支付原告绍兴市上虞区城区水利工程管理所房屋租赁款92425元，限被告于判决生效后十日内履行。并以该款项为基数，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率向原告支付利息，自2015年6月29日起，计算至判决履行日止，利随本清。二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3364元，由原告绍兴市上虞区城区水利工程管理

原、被告双方签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人应当依照合同约定履行合同义务。原告要求被告支付拖欠的房租，符合法律规定及合同约定，该院予以支持。因被告已向原告缴纳押金40000元，该款项可抵扣部分欠付的租金，原告无需再向被告返还。被告未按期支付租金，原告要求被告支付相应的利息，符合法律规定，该院予以支持。当事人对自己主张有责任提供证据。原告主张被告拖欠的水电费，未能提供相应证据，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告金烽支付原告绍兴市上虞区城区水

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙06民终1201号上诉人（原审原告）绍兴市上虞区城区水利工程管理所，住所地绍兴市上虞区百官街道江东路*****号。法定代表人马炯，所长。委托代理人（特别授权）王键，浙江五洋联合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）金烽。上诉人绍兴市上虞区城区水利工程管理所（以下简称水利管理所）因房屋租赁合同纠纷一案，不服绍兴市上虞区人民法院（2015）绍虞民初……