所有权确认纠纷 （2015）潍民一终字第541号

诉争房屋及其西邻七间房屋系1979年建成，建成后由丁文斗及刘美花两家共同居住，丁健民、刘美花均未提供当时的批建手续。丁文斗及其家庭人员与刘美花及其家庭成员之间没有签订租赁方面的字据，双方也没有租赁方面的陈述。涉案十间房屋不能认定为刘美花及其家人独自建成。结合昌乐县工商行政管理局、中共昌乐县委老干部局的证明以及证人丁某的证言，丁文斗一家人与刘美花一家人回到昌邑市西丁村后先建成西部八间房屋，其中西三间由刘美花及其家人居住，东五间由丁文斗及其家人居住，随后又在丁文斗居住的五间房屋以东接建了二间北屋并由丁文斗一家人居住。丁健民、刘美花均不能提供该十间房屋的出资情况，应当认定十间房屋中的东七间归丁文斗一家人所有，西三间归刘美花及其家人所有。虽然丁建兴自述卖给刘美花三间房屋并得款3100元，但因刘美花不认可，丁建兴未提供其他相关证据。此后房屋的产权未发生变动。刘美花在1992年办理该十间房屋的“集体土地建设用地使用权（住宅）登记”时，未征得付秀芝及其家人的同意，把该十间房屋的建设用地使用权办理在其名下，不具有法律效力，该东七间房屋的所有权及建设用地使用权仍归付秀芝一家人及丁文斗的继承人所有。丁健民

诉争房屋及其西邻七间房屋系1979年建成，建成后由丁文斗及刘美花两家共同居住，丁健民、刘美花均未提供当时的批建手续。丁文斗及其家庭人员与刘美花及其家庭成员之间没有签订租赁方面的字据，双方也没有租赁方面的陈述。涉案十间房屋不能认定为刘美花及其家人独自建成。结合昌乐县工商行政管理局、中共昌乐县委老干部局的证明以及证人丁某的证言，丁文斗一家人与刘美花一家人回到昌邑市西丁村后先建成西部八间房屋，其中西三间由刘美花及其家人居住，东五间由丁文斗及其家人居住，随后又在丁文斗居住的五间房屋以东接建了二间北屋并由丁文斗一家人居住。丁健民、刘美花均不能提供该十间房屋的出资情况，应当认定十间房屋中的东七间归丁文斗一

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第541号上诉人（原审被告）刘美花（曾用名：刘梅花），农民。委托代理人马瑞和，昌邑博宇法律服务所法律工作者。委托代理人丁浩强。被上诉人（原审原告）丁健民，居民。上诉人刘美花因与被上诉人丁健民所有权确认纠纷一案，不服山东省昌邑市人民法院（2011）昌民初字第1940号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现……