房屋租赁合同纠纷 （2019）内01民终4343号

保全农产品公司与子日公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规禁止性规定，该合同合法有效，双方应按照合同约定全面履行各自义务。保全农产品公司将约定的租赁物交付子日公司占用、使用，现合同约定的租金支付期限已届满，子日公司应按照合同约定支付剩余租金180000元。庭审中子日公司称租赁的房屋供暖、供水有瑕疵，因供暖合同主体与本案主体是否相同双方未举证，且供暖合同争议可另行依据供暖合同约定主张权利，该院在本案中不予一并处理。保全农产品公司主张滞纳金43200元，因双方合同约定逾期未支付剩余租金，此合同即刻终止，子日公司无条件将租赁房屋归还保全农产品公司，故该院对滞纳金请求不予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十六条之规定，判决：一、子日公司于本判决生效后十日内向保全农产品公司支付租金180000元；二、驳回保全农产品公司的其余诉讼请求。案件受理费2324元（保全农产品公司已预交），由保全农产品公司承担450元，子日公司承担1874元。本院二审期间，子日公司提交一份新证据:《解除租赁合同通知书》，拟证明双方签订的合同已经解

保全农产品公司与子日公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规禁止性规定，该合同合法有效，双方应按照合同约定全面履行各自义务。保全农产品公司将约定的租赁物交付子日公司占用、使用，现合同约定的租金支付期限已届满，子日公司应按照合同约定支付剩余租金180000元。庭审中子日公司称租赁的房屋供暖、供水有瑕疵，因供暖合同主体与本案主体是否相同双方未举证，且供暖合同争议可另行依据供暖合同约定主张权利，该院在本案中不予一并处理。保全农产品公司主张滞纳金43200元，因双方合同约定逾期未支付剩余租金，此合同即刻终止，子日公司无条件将租赁房屋归还保全农产品公司，故该院对滞纳金请求不予

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终4343号上诉人（原审被告）：内蒙古子日企业管理有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区保全庄农贸市场北门往南100米路西商业房。法定代表人：曹毅，该公司总经理.被上诉人（原审原告）：内蒙古保全农产品科技发展有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区巧报镇保全庄村村委会一楼。法定代表人：李碧瑛,该公司总经理.委托诉讼代理人:乔瑞霞，内蒙古……